住宅ローン融資上限を中銀が提案、銀行は消極的

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住宅ローン融資上限を中銀が提案、銀行は消極的

2010/09/02 18:18 JST配信

【クアラルンプール】　中央銀行バンク・ネガラ（BNM）は住宅ローンについて上限の設定を計画しているようで、銀行から意見の聴取を開始した。上限を住宅価格の80％とすることを提案している。投機の抑制が狙い。現行規則では上限はなく、銀行は通常、住宅価格の最大90％を融資する。100％の場合もあるようだ。
住宅ローンは銀行にとり安全な融資分野で、一律80％の導入には消極的なようだ。OSKリサーチは「投機の対象になりやすい高額物件についてのみ、上限を設定することで妥協が図られる」との見通しを示した。
クナンガ・リサーチも「価格が50万リンギ以上の物件に80％の規制を敷くのであれば理解できる」とコメントした。
ほとんどの銀行は内部規定で上限を定めており、70万リンギ以上の住宅については85％に設定しているようだ。

(ニュー・ストレーツ・タイムズ、８月31日、ベルナマ通信、８月30日)
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